El mismo tiene casi 10 mil metros cuadrados
La empresa propietaria de la marca Quartier adquirió un terreno estratégico en el Bajo Belgrano. La disputa por los predios pertenecientes al Estado continúa sumando nuevas etapas y, en esta ocasión, la protagonista fue Argencons. La desarrolladora fundada por Miguel Camps resultó ganadora de la subasta realizada este lunes por la AABE, donde se ofrecía un lote de casi 10.000 m² en Belgrano.
Se trataba de un terreno equivalente a casi una manzana, anteriormente bajo control de la Policía Federal Argentina (PFA) y delimitado por las calles Echeverría, Cazadores, Juramento y Artilleros. El precio base era de US$21,3 millones. En la instancia final quedaron tres ofertantes y la competencia se prolongó hasta que Argencons, dueña de la marca Quartier, aseguró la compra por US$46.568.000, más del doble del valor inicial.
El predio incluye sectores abiertos que actualmente funcionan como estacionamiento, además de una construcción de estilo industrial sobre la calle Cazadores, con 4322 m² cubiertos, 201 m² semicubiertos y más de 5500 m² descubiertos. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra a 300 metros de la avenida del Libertador, a 600 de la estación Belgrano C del tren Mitre y a 800 de los Lagos de Regatas.
Es una zona residencial de baja densidad que en los últimos años comenzó a incorporar edificios de mayor altura y categoría. Además, el predio había sido utilizado por la PFA como taller para la reparación de vehículos de infantería, de bomberos y de la Brigada Forestal. El Ministerio de Seguridad de la Nación había solicitado su reubicación y, en consecuencia, la AABE asignó a la Policía Federal dos sectores de un inmueble ubicado en Zepita 3102, en Barracas, destinado a talleres de mantenimiento de vehículos pesados y a la Banda de Música de Cadetes.
Una vez completada la asignación del nuevo espacio en Barracas, el Ministerio de Seguridad —del cual depende la PFA— “liberó” el terreno de Belgrano y aprobó su desafectación.
